Opis nieruchomości
Lokal biurowo usługowy o pow. ok. 300 m² | Wola Justowska | ul. Królowej Jadwigi | parking | winda
Do wynajęcia przestronny, w pełni wyposażony lokal o powierzchni około 300 m², położony w prestiżowej lokalizacji Krakowa, przy ul. Królowej Jadwigi na Woli Justowskiej.
Lokal znajduje się na 2 i 3 kondygnacji budynku i obejmuje:
III piętro: 185,67 m²
poddasze: 120,24 m²
Dodatkowo do dyspozycji najemcy jest pomieszczenie w poziomie piwnic o powierzchni około 20 m².
Lokal jest w pełni wyposażony, posiada klimatyzację, ogrzewanie oraz wentylację. W budynku znajduje się winda, a na terenie nieruchomości przewidziano również miejsce na rowery.
Do lokalu przynależą 4 zewnętrzne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania kolejnych 4 samochodów osobowych w obrębie terenu nieruchomości, przy czym bez możliwości bezpośredniego wyjazdu z tych dodatkowych miejsc.
Koszty najmu
Czynsz najmu: 21 521,73 zł netto / miesiąc
Parking: 1 195,65 zł netto / miesiąc
Opłata eksploatacyjna: 7,00 zł netto / m², czyli 2 100 zł netto / miesiąc przy powierzchni 300 m²
Dodatkowo płatny: prąd, ciepła woda
Opłata eksploatacyjna stanowi zaliczkę na poczet kosztów utrzymania części wspólnych budynku, nieruchomości oraz niepodzielnie wszystkich lokali. Obejmuje m.in. koszty zarządzania, przeglądów technicznych, konserwacji budynku i instalacji, UDT, ppoż., dźwigów, usług porządkowych, wywozu nieczystości, pielęgnacji zieleni, odśnieżania nieruchomości i dachu, podatku od budynku i nieruchomości, ubezpieczenia oraz ochrony.
Wola Justowska to jedna z najbardziej cenionych części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd, spokojne otoczenie i prestiżowy adres, który świetnie sprawdzi się dla działalności biurowej, usługowej, kreatywnej lub reprezentacyjnej siedziby firmy.
